一、全款房房產(chǎn)證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字
1、帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;
3、所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)、80元手續(xù)費(fèi)。大概20個(gè)工作日就可以拿到房產(chǎn)證。
4、如果是婚后買(mǎi)的房，不管房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果覺(jué)得沒(méi)安全感，一定要加名字才放心的話(huà)就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門(mén)申請(qǐng)辦理一個(gè)共有證就可以了，無(wú)需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理即可。
二、全款房房產(chǎn)證上加非直系親屬名字
這樣情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)檫@將視被為房屋買(mǎi)賣(mài)，就相當(dāng)于你是賣(mài)方，需要交如下費(fèi)用。
1、交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米
2、營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)
3、個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%
