方法/步驟
房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從出兩種情況，一是從價(jià)計(jì)征，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。
二是從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省，自治區(qū)，直轄市人民政府確定。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%，按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
