1、有重大不良信用記錄：重大不良信用記錄是指“連三累六的記錄”，即征信報告中有連續逾期3個月的記錄，或者累計逾期次數滿6次。
2、有較多的個人負債：貸款待還款金額、信用卡授信額度，都會視為用戶的負債。當征信中有大量的負債，那么就會影響房貸審批結果。
3、存在多頭借貸的情況：征信中同一時間段申請了兩筆或者以上貸款，那么就屬于多頭借貸，出現多頭借貸銀行會將用戶列為風險客戶。
4、征信查詢記錄較多：銀行對于征信查詢次數的要求較為嚴格，比如近半年內查詢次數不得超過5次等，不符合要求就無法貸款買房。
5、當前有逾期的貸款：在申請房貸時，征信報告有正在逾期的記錄，這時候會無法通過房貸審批，因為房貸申請條件之一是申請人征信良好。
6、征信處于異常狀態：征信報告的狀態是關注、次級、可疑、損失，只要不是正常狀態，那么都會影響房貸審批結果，導致無法申請房貸。
7、有違法、違紀的記錄：比如征信報告中欠稅記錄、強制執行記錄、民事判決記錄、行政處罰記錄等，這些記錄也會影響到房貸審批結果。
8、有大額擔保記錄：大額的擔保記錄同樣屬于用戶個人負債，因為擔保人需要承擔還款責任，有大額擔保記錄無疑會影響到用戶貸款買房。
征信不良有什么影響
1、影響貸款。如果有不良征信記錄，影響銀行貸款，特別是像中國工商銀行、中國建設銀行等國有銀行，如果個人記錄嚴重的是不給貸款的，特別是個人貸款，影響信用卡審批。
2、影響出行。如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會被納入征信系統，個人的出行也會受到影響。比如無法乘坐飛機、火車等。
3、影響就業。很多大公司在你入職前都會對你進行背景調查，如果查到你的不良征信記錄，那肯定是沒辦法入職了。
4、影響家庭。不良征信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那么另一個人想要貸款買房買車，也會被拒絕。
